18 Route Royale, 25720 Larnod
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Route Royale, affiche un prix moyen de 1 695 €/m².
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Route Royale, 25720 Larnod
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Larnod - Lotissement à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Route Royale
Aucune vente n'a été recensée au 18 Route Royale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Route Royale
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Route Royale. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Route Royale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Route Royale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route Royale dans son marché local
Prix du 18 Route Royale par rapport à la voie
Sur Route Royale, le prix moyen des appartements s'établit à 1 692 €/m². Avec un prix moyen de 1 695 €/m², le 18 Route Royale se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route Royale par rapport à Larnod et à Doubs
À Larnod, le prix moyen des appartements atteint 1 699 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Route Royale se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de Larnod et 21.05 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Route Royale à Larnod
Le loyer moyen estimé au 18 Route Royale est de 13.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 16.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.17 % au loyer moyen estimé à Larnod, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Larnod a baissé de 6.19 % sur 1 an et baissé de 22.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 624 €/m² au premier semestre 2023 à 1 811 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 750 € au 18 Route Royale à Larnod, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 238 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 119 € en assurant vous-même les visites, ou 1 059 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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