18 Rue du Crait, 25720 Larnod
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Crait, affiche un prix moyen de 1 807 €/m², inférieur de 2.38 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 18 Rue du Crait, 25720 Larnod
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Larnod.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Larnod - Mairie à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Crait
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Crait au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Crait
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Crait complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Crait dans son marché local
Prix du 18 Rue du Crait par rapport à la voie
Sur Rue du Crait, le prix moyen des maisons s'établit à 1 904 €/m². Avec un prix moyen de 1 807 €/m², le 18 Rue du Crait se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Crait par rapport à Larnod et à Doubs
À Larnod, le prix moyen des maisons atteint 2 012 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Crait se situe 10.19 % en dessous de la moyenne de Larnod et -18.6 % en dessous de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larnod a baissé de 26.62 % sur 1 an et baissé de 22.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 305 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 804 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 742 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 350 € au 18 Rue du Crait à Larnod, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 518 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 259 € en assurant vous-même les visites, ou 1 129 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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