28 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny, 25210 Le Russey
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 3 105 €/m², supérieur de 11.01 % à celui du n°30 bis et de n°20.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny, 25210 Le Russey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Le Russey à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 1 local - 22 parkings - 603 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0088 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Russey Maison Des Services à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée-Conception à 220 mètres
- - Ecole primaire privée de L'Immaculée-Conception à 117 mètres
Ventes au 28 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny
Les 7 ventes au 28 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 28 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny, le prix moyen des appartements s'établit à 2 769 €/m². Avec un prix moyen de 3 105 €/m², le 28 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny se situe 12.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny par rapport à Le Russey et à Doubs
À Le Russey, le prix moyen des appartements atteint 2 707 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny se situe 14.7 % au-dessus de la moyenne de Le Russey et 42.04 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny à Le Russey
Le loyer moyen estimé au 28 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.65 € à 17.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Russey, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Russey a augmenté de 6.08 % sur 1 an et augmenté de 19.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 515 €/m² au premier semestre 2020 à 2 619 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 552 €/m² sur la période récente.
