8 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny, 25210 Le Russey
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 2 593 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°10 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny, 25210 Le Russey
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Le Russey à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 421 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0056 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0059 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0058 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Russey Maison Des Services à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Perrot à 322 mètres
- - Ecole primaire privée de L'Immaculée-Conception à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 8 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny, le prix moyen des appartements s'établit à 2 769 €/m². Avec un prix moyen de 2 593 €/m², le 8 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny par rapport à Le Russey et à Doubs
À Le Russey, le prix moyen des appartements atteint 2 707 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de Le Russey et 18.62 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny à Le Russey
Le loyer moyen estimé au 8 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny est de 13.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.1 € à 16.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.16 % au loyer moyen estimé à Le Russey, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Russey a augmenté de 6.08 % sur 1 an et augmenté de 19.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 515 €/m² au premier semestre 2020 à 2 619 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 552 €/m² sur la période récente.
