22 Rue des Rondeys, 25210 Le Russey
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Rondeys, affiche un prix moyen de 2 713 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°20.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue des Rondeys, 25210 Le Russey
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Russey.
- 141 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Russey Maison Des Services à 901 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée-Conception à 769 mètres
- - Ecole primaire privée de L'Immaculée-Conception à 885 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Rondeys
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Rondeys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Rondeys
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue des Rondeys. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Rondeys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Rondeys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Rondeys dans son marché local
Prix du 22 Rue des Rondeys par rapport à la voie
Sur Rue des Rondeys, le prix moyen des maisons s'établit à 2 761 €/m². Avec un prix moyen de 2 713 €/m², le 22 Rue des Rondeys se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Rondeys par rapport à Le Russey et à Doubs
À Le Russey, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Rondeys se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de Le Russey et 26.95 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue des Rondeys à Le Russey
Le loyer moyen estimé au 22 Rue des Rondeys est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 14.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Russey, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Russey a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 4.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 034 €/m² au premier semestre 2023 à 2 920 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 633 €/m² sur la période récente.
