6 Rue Henri Larue, 25210 Le Russey
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Henri Larue, affiche un prix moyen de 2 997 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Henri Larue, 25210 Le Russey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Le Russey à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 106 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Russey Maison Des Services à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Perrot à 120 mètres
- - Ecole primaire privée de L'Immaculée-Conception à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Henri Larue
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Henri Larue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Henri Larue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Henri Larue, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Henri Larue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Henri Larue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Henri Larue dans son marché local
Prix du 6 Rue Henri Larue par rapport à la voie
Sur Rue Henri Larue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 989 €/m². Avec un prix moyen de 2 997 €/m², le 6 Rue Henri Larue se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Henri Larue par rapport à Le Russey et à Doubs
À Le Russey, le prix moyen des appartements atteint 2 707 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Henri Larue se situe 10.71 % au-dessus de la moyenne de Le Russey et 37.04 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Henri Larue à Le Russey
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Henri Larue est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 17.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Russey, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Russey a augmenté de 6.08 % sur 1 an et augmenté de 19.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 515 €/m² au premier semestre 2020 à 2 619 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 552 €/m² sur la période récente.
