26 genivre, 25870 Les Auxons
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 genivre, affiche un prix moyen de 2 508 €/m², supérieur de 3.72 % à celui du n°24 et de n°22.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 genivre, 25870 Les Auxons
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Auxons - Le Mont à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1116 mètres
Absence de ventes récentes au 26 genivre
Aucune vente n'a été recensée au 26 genivre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 genivre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 genivre, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 genivre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 genivre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 genivre dans son marché local
Prix du 26 genivre par rapport à la voie
Sur genivre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 490 €/m². Avec un prix moyen de 2 508 €/m², le 26 genivre se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 genivre par rapport à Les Auxons et à Doubs
À Les Auxons, le prix moyen des maisons atteint 2 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 genivre se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de Les Auxons et 12.97 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 genivre à Les Auxons
Le loyer moyen estimé au 26 genivre est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Auxons, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Auxons a baissé de 9.04 % sur 1 an et baissé de 10.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 077 €/m² au premier semestre 2021 à 2 769 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 400 € au 26 genivre à Les Auxons, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 270 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 135 € en assurant vous-même les visites, ou 1 568 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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