1 Rue des Erables, 25870 Les Auxons
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Erables, affiche un prix moyen de 2 329 €/m², inférieur de 5.13 % à celui du n°2 et du 3.36 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Erables, 25870 Les Auxons
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Les Auxons à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 034ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Auxons - Lotissement à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 958 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Erables
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Erables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Erables dans son marché local
Prix du 1 Rue des Erables par rapport à la voie
Sur Rue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 424 €/m². Avec un prix moyen de 2 329 €/m², le 1 Rue des Erables se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Erables par rapport à Les Auxons et à Doubs
À Les Auxons, le prix moyen des maisons atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Erables se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de Les Auxons et 9.5 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Erables à Les Auxons
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Erables est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Auxons, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Auxons a baissé de 8.92 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 077 €/m² au premier semestre 2021 à 2 769 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
