2 bis Rue des Erables, 25870 Les Auxons
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Erables, affiche un prix moyen de 2 915 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
32 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue des Erables, 25870 Les Auxons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Les Auxons à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 122 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 034ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Auxons - Lotissement à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 984 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Erables
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Erables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Erables dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Erables par rapport à la voie
Sur Rue des Erables, le prix moyen des appartements s'établit à 2 923 €/m². Avec un prix moyen de 2 915 €/m², le 2 bis Rue des Erables se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Erables par rapport à Les Auxons et à Doubs
À Les Auxons, le prix moyen des appartements atteint 2 785 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue des Erables se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de Les Auxons et 35.77 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue des Erables à Les Auxons
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue des Erables est de 13.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.2 € à 16.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.42 % au loyer moyen estimé à Les Auxons, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Auxons a augmenté de 1.96 % sur 1 an et augmenté de 17.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 909 €/m² au premier semestre 2020 à 2 731 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 750 € au 2 bis Rue des Erables à Les Auxons, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 288 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 644 € en assurant vous-même les visites, ou 1 822 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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