8 Clos Benoit, 25120 Les Bréseux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Clos Benoit, affiche un prix moyen de 3 384 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°6 et de n°13.Cette maison est une construction de 2014,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Clos Benoit, 25120 Les Bréseux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Les Bréseux.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0522 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 646 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Clos Benoit
Aucune vente n'a été recensée au 8 Clos Benoit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Clos Benoit
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Clos Benoit. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Clos Benoit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Clos Benoit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Clos Benoit dans son marché local
Prix du 8 Clos Benoit par rapport à la voie
Sur Clos Benoit, le prix moyen des maisons s'établit à 3 379 €/m². Avec un prix moyen de 3 384 €/m², le 8 Clos Benoit se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Clos Benoit par rapport à Les Bréseux et à Doubs
À Les Bréseux, le prix moyen des maisons atteint 3 204 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Clos Benoit se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de Les Bréseux et 52.43 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Bréseux a augmenté de 16.85 % sur 1 an et augmenté de 60.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au premier semestre 2023 à 1 595 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 742 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 169 200 € au 8 Clos Benoit à Les Bréseux, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 460 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 230 € en assurant vous-même les visites, ou 2 115 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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