24 Rue Beau Soleil, 25500 Les Fins
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Beau Soleil, affiche un prix moyen de 2 901 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°20.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Beau Soleil, 25500 Les Fins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Les Fins à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 5 parkings - 122 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fins Route De Maã®Che à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Bichet à 633 mètres
- - Ecole élémentaire à 693 mètres
Ventes au 24 Rue Beau Soleil
Une vente a été recensée au 24 Rue Beau Soleil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Beau Soleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Beau Soleil, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Beau Soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Beau Soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Beau Soleil dans son marché local
Prix du 24 Rue Beau Soleil par rapport à la voie
Sur Rue Beau Soleil, le prix moyen des appartements s'établit à 2 901 €/m². Avec un prix moyen de 2 901 €/m², le 24 Rue Beau Soleil se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Beau Soleil par rapport à Les Fins et à Doubs
À Les Fins, le prix moyen des appartements atteint 3 138 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Beau Soleil se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de Les Fins et 32.71 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Beau Soleil à Les Fins
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Beau Soleil est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.84 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Fins, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Fins a baissé de 7.35 % sur 1 an et baissé de 22.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 813 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 065 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 387 €/m² sur la période récente.
