2 bis Rue Beau Soleil, 25500 Les Fins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Beau Soleil, affiche un prix moyen de 3 011 €/m², inférieur de 6.08 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Beau Soleil, 25500 Les Fins
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Fins.
1 niveau - 168 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fins Route De Maã®Che à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale les 2 vals des Fins à 951 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Bichet à 704 mètres
- - Ecole élémentaire à 819 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Beau Soleil
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Beau Soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Beau Soleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Beau Soleil, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Beau Soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Beau Soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Beau Soleil dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Beau Soleil par rapport à la voie
Sur Rue Beau Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 414 €/m². Avec un prix moyen de 3 011 €/m², le 2 bis Rue Beau Soleil se situe 11.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Beau Soleil par rapport à Les Fins et à Doubs
À Les Fins, le prix moyen des maisons atteint 3 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Beau Soleil se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de Les Fins et 41.56 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Beau Soleil à Les Fins
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Beau Soleil est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.84 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Fins, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Fins a augmenté de 2.99 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 688 €/m² au premier semestre 2020 à 3 788 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 077 €/m² sur la période récente.
