1 Rue de l’Eglise, 25500 Les Fins
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de l’Eglise, affiche un prix moyen de 2 933 €/m², inférieur de 3.8 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.8 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de l’Eglise, 25500 Les Fins
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1860, situé dans le quartier Les Fins à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1155 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0117 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0119 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0115 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fins Route De Maã®Che à 838 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Bichet à 78 mètres
- - Ecole élémentaire à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de l’Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de l’Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de l’Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de l’Eglise, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l’Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l’Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l’Eglise dans son marché local
Prix du 1 Rue de l’Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l’Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 832 €/m². Avec un prix moyen de 2 933 €/m², le 1 Rue de l’Eglise se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l’Eglise par rapport à Les Fins et à Doubs
À Les Fins, le prix moyen des maisons atteint 3 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de l’Eglise se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de Les Fins et 37.51 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de l’Eglise à Les Fins
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de l’Eglise est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.84 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Fins, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Fins a augmenté de 2.47 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 688 €/m² au premier semestre 2020 à 3 788 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 077 €/m² sur la période récente.
