26 Rue des Crêts, 25500 Les Fins
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Crêts, affiche un prix moyen de 3 262 €/m², identique à celui du n°25 mais supérieur de 5.74 % à celui du n°22 bis.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue des Crêts, 25500 Les Fins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Les Fins à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 451 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - mur en briques de terre cuite alvéolaire
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0251 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Ventes au 26 Rue des Crêts
Une vente a été recensée au 26 Rue des Crêts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Crêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Crêts, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Crêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Crêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Crêts dans son marché local
Prix du 26 Rue des Crêts par rapport à la voie
Sur Rue des Crêts, le prix moyen des appartements s'établit à 3 262 €/m². Avec un prix moyen de 3 262 €/m², le 26 Rue des Crêts se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Crêts par rapport à Les Fins et à Doubs
À Les Fins, le prix moyen des appartements atteint 3 138 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue des Crêts se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de Les Fins et 49.22 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue des Crêts à Les Fins
Le loyer moyen estimé au 26 Rue des Crêts est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.84 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Fins, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Fins a baissé de 7.35 % sur 1 an et baissé de 22.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 813 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 065 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 387 €/m² sur la période récente.
