2 Rue des Teures, 25500 Les Fins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Teures, affiche un prix moyen de 3 082 €/m², inférieur de 8.14 % à celui du n°11 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Teures, 25500 Les Fins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Les Fins à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 149 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fins Route De Maã®Che à 799 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Bichet à 553 mètres
- - Ecole élémentaire à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Teures
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Teures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Teures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Teures, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Teures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Teures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Teures dans son marché local
Prix du 2 Rue des Teures par rapport à la voie
Sur Rue des Teures, le prix moyen des appartements s'établit à 3 336 €/m². Avec un prix moyen de 3 082 €/m², le 2 Rue des Teures se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Teures par rapport à Les Fins et à Doubs
À Les Fins, le prix moyen des appartements atteint 3 134 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Teures se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de Les Fins et 40.92 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Teures à Les Fins
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Teures est de 17.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.42 € à 21.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.6 % au loyer moyen estimé à Les Fins, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Fins a baissé de 7.47 % sur 1 an et baissé de 22.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 813 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 065 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 387 €/m² sur la période récente.
