1 ter Rue du Vallon, 25500 Les Fins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 ter Rue du Vallon, affiche un prix moyen de 2 897 €/m², supérieur de 1.12 % à celui du n°1 bis et du 0.03 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 ter Rue du Vallon, 25500 Les Fins
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fins Route De Maã®Che à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale les 2 vals des Fins à 1069 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Bichet à 601 mètres
- - Ecole élémentaire à 703 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Rue du Vallon
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Rue du Vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Rue du Vallon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Rue du Vallon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue du Vallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue du Vallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Rue du Vallon dans son marché local
Prix du 1 ter Rue du Vallon par rapport à la voie
Sur Rue du Vallon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 865 €/m². Avec un prix moyen de 2 897 €/m², le 1 ter Rue du Vallon se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Rue du Vallon par rapport à Les Fins et à Doubs
À Les Fins, le prix moyen des appartements atteint 3 143 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 ter Rue du Vallon se situe 7.83 % en dessous de la moyenne de Les Fins et 32.59 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 ter Rue du Vallon à Les Fins
Le loyer moyen estimé au 1 ter Rue du Vallon est de 16.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.71 € à 20.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.22 % au loyer moyen estimé à Les Fins, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Fins a baissé de 7.21 % sur 1 an et baissé de 22.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 813 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 065 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 387 €/m² sur la période récente.
