33 Rue Principale, 25500 Les Fins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Principale, affiche un prix moyen de 3 367 €/m², identique à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Principale, 25500 Les Fins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Les Fins à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 2 parkings - 327 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fins Route De Maã®Che à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale les 2 vals des Fins à 1012 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Bichet à 614 mètres
- - Ecole élémentaire à 730 mètres
Ventes au 33 Rue Principale
Les 2 ventes au 33 Rue Principale donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Principale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Principale, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Principale dans son marché local
Prix du 33 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des appartements s'établit à 3 367 €/m². Avec un prix moyen de 3 367 €/m², le 33 Rue Principale se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Principale par rapport à Les Fins et à Doubs
À Les Fins, le prix moyen des appartements atteint 3 134 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Principale se situe 7.43 % au-dessus de la moyenne de Les Fins et 53.96 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Principale à Les Fins
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Principale est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.84 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Fins, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Fins a baissé de 7.47 % sur 1 an et baissé de 22.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 813 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 065 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 387 €/m² sur la période récente.
