4 Rue de la Campagne, 25210 Les Fontenelles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Campagne, affiche un prix moyen de 2 759 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°5 et de n°4 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de la Campagne, 25210 Les Fontenelles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Fontenelles.
1 niveau - 775 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontenelles Poteau Arrãªt Bus à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Campagne
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Campagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Campagne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Campagne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Campagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Campagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Campagne dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Campagne par rapport à la voie
Sur Rue de la Campagne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 769 €/m². Avec un prix moyen de 2 759 €/m², le 4 Rue de la Campagne se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Campagne par rapport à Les Fontenelles et à Doubs
À Les Fontenelles, le prix moyen des appartements atteint 2 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Campagne se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de Les Fontenelles et 26.21 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de la Campagne à Les Fontenelles
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de la Campagne est de 13.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.08 € à 16.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.04 % au loyer moyen estimé à Les Fontenelles, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Fontenelles a baissé de 6.44 % sur 1 an et augmenté de 22.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 953 €/m² au deuxième semestre 2024.
