2 Rue Sainte Anne, 25210 Les Fontenelles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Sainte Anne, affiche un prix moyen de 2 768 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Sainte Anne, 25210 Les Fontenelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Les Fontenelles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 116 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontenelles Poteau Arrãªt Bus à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Sainte Anne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Sainte Anne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Sainte Anne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Sainte Anne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Sainte Anne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Sainte Anne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Sainte Anne dans son marché local
Prix du 2 Rue Sainte Anne par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Anne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 766 €/m². Avec un prix moyen de 2 768 €/m², le 2 Rue Sainte Anne se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Sainte Anne par rapport à Les Fontenelles et à Doubs
À Les Fontenelles, le prix moyen des appartements atteint 2 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Sainte Anne se situe 0 % en dessous de la moyenne de Les Fontenelles et 26.57 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Sainte Anne à Les Fontenelles
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Sainte Anne est de 13.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.08 € à 16.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.02 % au loyer moyen estimé à Les Fontenelles, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Fontenelles a baissé de 6.27 % sur 1 an et augmenté de 22.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 953 €/m² au deuxième semestre 2024.
