105 Grande Rue, 25300 Les Fourgs
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 105 Grande Rue, affiche un prix moyen de 3 072 €/m², identique à celui du n°102 et de n°103 bis.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 105 Grande Rue, 25300 Les Fourgs
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Les Fourgs à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 174 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000ZULocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 881 mètres
Ventes au 105 Grande Rue
Une vente a été recensée au 105 Grande Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 105 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 105 Grande Rue, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 105 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 105 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 105 Grande Rue dans son marché local
Prix du 105 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 072 €/m². Avec un prix moyen de 3 072 €/m², le 105 Grande Rue se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 105 Grande Rue par rapport à Les Fourgs et à Doubs
À Les Fourgs, le prix moyen des appartements atteint 3 094 €/m². Le prix moyen des appartements au 105 Grande Rue se situe 100 % en dessous de la moyenne de Les Fourgs et 100 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 105 Grande Rue à Les Fourgs
Le loyer moyen estimé au 105 Grande Rue est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 12.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Fourgs, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Fourgs a baissé de 3.24 % sur 1 an et augmenté de 26.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 325 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 497 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 198 €/m² sur la période récente.
