2 Rue des Frênes, 25300 Les Fourgs
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Frênes, affiche un prix moyen de 3 229 €/m².Cet immeuble ancien de 1650, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Frênes, 25300 Les Fourgs
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1650, situé dans le quartier Les Fourgs à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 212 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000ZTLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Frênes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Frênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Frênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Frênes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Frênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Frênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Frênes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Frênes par rapport à la voie
Sur Rue des Frênes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 227 €/m². Avec un prix moyen de 3 229 €/m², le 2 Rue des Frênes se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Frênes par rapport à Les Fourgs et à Doubs
À Les Fourgs, le prix moyen des appartements atteint 3 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Frênes se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de Les Fourgs et 47.65 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Frênes à Les Fourgs
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Frênes est de 11.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.56 € à 14.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.69 % au loyer moyen estimé à Les Fourgs, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Fourgs a baissé de 2.36 % sur 1 an et augmenté de 28.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 325 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 497 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 198 €/m² sur la période récente.
