8 bis Rue du Petit Bois, 25300 Les Fourgs
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue du Petit Bois, affiche un prix moyen de 3 001 €/m², inférieur de 1.09 % à celui du n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Rue du Petit Bois, 25300 Les Fourgs
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue du Petit Bois
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue du Petit Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue du Petit Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue du Petit Bois, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du Petit Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du Petit Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue du Petit Bois dans son marché local
Prix du 8 bis Rue du Petit Bois par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Bois, le prix moyen des appartements s'établit à 3 028 €/m². Avec un prix moyen de 3 001 €/m², le 8 bis Rue du Petit Bois se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue du Petit Bois par rapport à Les Fourgs et à Doubs
À Les Fourgs, le prix moyen des appartements atteint 3 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue du Petit Bois se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de Les Fourgs et 37.22 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Rue du Petit Bois à Les Fourgs
Le loyer moyen estimé au 8 bis Rue du Petit Bois est de 11.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.27 € à 13.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.68 % au loyer moyen estimé à Les Fourgs, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Fourgs a baissé de 2.36 % sur 1 an et augmenté de 28.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 325 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 497 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 198 €/m² sur la période récente.
