2 bis Rue du Teleski, 25300 Les Fourgs
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Teleski, affiche un prix moyen de 3 024 €/m², supérieur de 2.61 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1786, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue du Teleski, 25300 Les Fourgs
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1786, situé dans le quartier Les Fourgs à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 179 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000ZTLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Teleski
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Teleski au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Teleski
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Teleski, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Teleski
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Teleski complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Teleski dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Teleski par rapport à la voie
Sur Rue du Teleski, le prix moyen des appartements s'établit à 3 014 €/m². Avec un prix moyen de 3 024 €/m², le 2 bis Rue du Teleski se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Teleski par rapport à Les Fourgs et à Doubs
À Les Fourgs, le prix moyen des appartements atteint 3 094 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue du Teleski se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de Les Fourgs et 38.33 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue du Teleski à Les Fourgs
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue du Teleski est de 11.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.25 € à 13.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.23 % au loyer moyen estimé à Les Fourgs, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Fourgs a baissé de 3.24 % sur 1 an et augmenté de 26.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 325 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 497 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 198 €/m² sur la période récente.
