11 Rue du Tillot, 25300 Les Fourgs
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Tillot, affiche un prix moyen de 3 073 €/m², identique à celui du n°9 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue du Tillot, 25300 Les Fourgs
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Les Fourgs à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1246 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Tillot
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Tillot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Tillot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue du Tillot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Tillot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Tillot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Tillot dans son marché local
Prix du 11 Rue du Tillot par rapport à la voie
Sur Rue du Tillot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 073 €/m². Avec un prix moyen de 3 073 €/m², le 11 Rue du Tillot se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Tillot par rapport à Les Fourgs et à Doubs
À Les Fourgs, le prix moyen des appartements atteint 3 094 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Tillot se situe 100 % en dessous de la moyenne de Les Fourgs et 100 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue du Tillot à Les Fourgs
Le loyer moyen estimé au 11 Rue du Tillot est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 12.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Fourgs, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Fourgs a baissé de 3.24 % sur 1 an et augmenté de 26.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 325 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 497 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 198 €/m² sur la période récente.
