16 Grande Rue, 25790 Les Gras
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Grande Rue, affiche un prix moyen de 2 383 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°12 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Grande Rue, 25790 Les Gras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Les Gras à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 146 mètres
Ventes au 16 Grande Rue
Une vente a été recensée au 16 Grande Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Grande Rue, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Grande Rue dans son marché local
Prix du 16 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 375 €/m². Avec un prix moyen de 2 383 €/m², le 16 Grande Rue se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Grande Rue par rapport à Les Gras et à Doubs
À Les Gras, le prix moyen des appartements atteint 2 385 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Grande Rue se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de Les Gras et 10.99 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Grande Rue à Les Gras
Le loyer moyen estimé au 16 Grande Rue est de 16.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.3 € à 19.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.14 % au loyer moyen estimé à Les Gras, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Gras a augmenté de 13.8 % sur 1 an et baissé de 5.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 604 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 096 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 16 Grande Rue
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 119 150 € au 16 Grande Rue à Les Gras, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 958 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 979 € en assurant vous-même les visites, ou 1 489 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis