1 bis Clairval, 25370 Les Hôpitaux-Neufs
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Clairval, affiche un prix moyen de 3 030 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Clairval, 25370 Les Hôpitaux-Neufs
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Hôpitaux-Neufs à 506 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle René-Claude Robbe à 864 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Clairval
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Clairval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Clairval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Clairval, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Clairval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Clairval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Clairval dans son marché local
Prix du 1 bis Clairval par rapport à la voie
Sur Clairval, le prix moyen des appartements s'établit à 3 034 €/m². Avec un prix moyen de 3 030 €/m², le 1 bis Clairval se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Clairval par rapport à Les Hôpitaux-Neufs et à Doubs
À Les Hôpitaux-Neufs, le prix moyen des appartements atteint 3 320 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Clairval se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de Les Hôpitaux-Neufs et 38.55 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Clairval à Les Hôpitaux-Neufs
Le loyer moyen estimé au 1 bis Clairval est de 19.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.77 € à 23.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.33 % au loyer moyen estimé à Les Hôpitaux-Neufs, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Hôpitaux-Neufs a augmenté de 6.98 % sur 1 an et augmenté de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 563 €/m² au premier semestre 2020 à 3 264 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 103 €/m² sur la période récente.
