9 Impasse Beau Site, 25370 Les Hôpitaux-Neufs
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Beau Site, affiche un prix moyen de 3 412 €/m².Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Impasse Beau Site, 25370 Les Hôpitaux-Neufs
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Les Hôpitaux-Neufs à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Hôpitaux-Neufs à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle René-Claude Robbe à 684 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse Beau Site
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse Beau Site au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse Beau Site
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse Beau Site, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Beau Site
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Beau Site complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Beau Site dans son marché local
Prix du 9 Impasse Beau Site par rapport à la voie
Sur Impasse Beau Site, le prix moyen des appartements s'établit à 3 407 €/m². Avec un prix moyen de 3 412 €/m², le 9 Impasse Beau Site se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Beau Site par rapport à Les Hôpitaux-Neufs et à Doubs
À Les Hôpitaux-Neufs, le prix moyen des appartements atteint 3 320 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Impasse Beau Site se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de Les Hôpitaux-Neufs et 56.01 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Impasse Beau Site à Les Hôpitaux-Neufs
Le loyer moyen estimé au 9 Impasse Beau Site est de 20.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.13 € à 24.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.34 % au loyer moyen estimé à Les Hôpitaux-Neufs, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Hôpitaux-Neufs a augmenté de 6.98 % sur 1 an et augmenté de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 563 €/m² au premier semestre 2020 à 3 264 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 103 €/m² sur la période récente.
