2 Impasse de la Côte, 25370 Les Hôpitaux-Neufs
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Côte, affiche un prix moyen de 2 771 €/m², inférieur de 5.68 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse de la Côte, 25370 Les Hôpitaux-Neufs
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Les Hôpitaux-Neufs à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 398 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0550 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0362 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Hôpitaux-Neufs à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle René-Claude Robbe à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Côte
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Côte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Côte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Côte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Côte dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Côte par rapport à la voie
Sur Impasse de la Côte, le prix moyen des appartements s'établit à 2 861 €/m². Avec un prix moyen de 2 771 €/m², le 2 Impasse de la Côte se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Côte par rapport à Les Hôpitaux-Neufs et à Doubs
À Les Hôpitaux-Neufs, le prix moyen des appartements atteint 3 320 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse de la Côte se situe 16.54 % en dessous de la moyenne de Les Hôpitaux-Neufs et 26.7 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse de la Côte à Les Hôpitaux-Neufs
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse de la Côte est de 19.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.54 € à 22.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.45 % au loyer moyen estimé à Les Hôpitaux-Neufs, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Hôpitaux-Neufs a augmenté de 6.98 % sur 1 an et augmenté de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 563 €/m² au premier semestre 2020 à 3 264 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 103 €/m² sur la période récente.
