3 Miroir Sud, 25370 Les Hôpitaux-Neufs
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Miroir Sud, affiche un prix moyen de 3 147 €/m², inférieur de 3.64 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Miroir Sud, 25370 Les Hôpitaux-Neufs
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Les Hôpitaux-Neufs à dominante résidentielle.
2 niveaux - 34 logements - 1483 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0205 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Hôpitaux-Neufs à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle René-Claude Robbe à 679 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Miroir Sud
Aucune vente n'a été recensée au 3 Miroir Sud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Miroir Sud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Miroir Sud, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Miroir Sud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Miroir Sud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Miroir Sud dans son marché local
Prix du 3 Miroir Sud par rapport à la voie
Sur Miroir Sud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 158 €/m². Avec un prix moyen de 3 147 €/m², le 3 Miroir Sud se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Miroir Sud par rapport à Les Hôpitaux-Neufs et à Doubs
À Les Hôpitaux-Neufs, le prix moyen des appartements atteint 3 320 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Miroir Sud se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de Les Hôpitaux-Neufs et 43.9 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Miroir Sud à Les Hôpitaux-Neufs
Le loyer moyen estimé au 3 Miroir Sud est de 20.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.07 € à 24.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.51 % au loyer moyen estimé à Les Hôpitaux-Neufs, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Hôpitaux-Neufs a augmenté de 6.98 % sur 1 an et augmenté de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 563 €/m² au premier semestre 2020 à 3 264 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 103 €/m² sur la période récente.
