3 Route de Lausanne, 25370 Les Hôpitaux-Neufs
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Lausanne, affiche un prix moyen de 2 800 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Route de Lausanne, 25370 Les Hôpitaux-Neufs
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Les Hôpitaux-Neufs.
1 niveau - 208 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0533 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Hôpitaux-Neufs à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle René-Claude Robbe à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Lausanne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Lausanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Lausanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Lausanne, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Lausanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Lausanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Lausanne dans son marché local
Prix du 3 Route de Lausanne par rapport à la voie
Sur Route de Lausanne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 816 €/m². Avec un prix moyen de 2 800 €/m², le 3 Route de Lausanne se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Lausanne par rapport à Les Hôpitaux-Neufs et à Doubs
À Les Hôpitaux-Neufs, le prix moyen des appartements atteint 3 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Route de Lausanne se situe 15.64 % en dessous de la moyenne de Les Hôpitaux-Neufs et 28.09 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Route de Lausanne à Les Hôpitaux-Neufs
Le loyer moyen estimé au 3 Route de Lausanne est de 19.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.39 € à 22.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Hôpitaux-Neufs, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Hôpitaux-Neufs a augmenté de 6.94 % sur 1 an et augmenté de 3.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 563 €/m² au premier semestre 2020 à 3 264 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 103 €/m² sur la période récente.
