7 Rue Bellevue, 25370 Les Hôpitaux-Neufs
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Bellevue, affiche un prix moyen de 3 755 €/m².Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Bellevue, 25370 Les Hôpitaux-Neufs
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Les Hôpitaux-Neufs à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 7 parkings - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs bois (rondin) - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Hôpitaux-Neufs à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle René-Claude Robbe à 813 mètres
Ventes au 7 Rue Bellevue
Les 2 ventes au 7 Rue Bellevue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Bellevue, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Bellevue dans son marché local
Prix du 7 Rue Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue Bellevue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 763 €/m². Avec un prix moyen de 3 755 €/m², le 7 Rue Bellevue se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Bellevue par rapport à Les Hôpitaux-Neufs et à Doubs
À Les Hôpitaux-Neufs, le prix moyen des appartements atteint 3 320 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Bellevue se situe 13.1 % au-dessus de la moyenne de Les Hôpitaux-Neufs et 71.7 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Bellevue à Les Hôpitaux-Neufs
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Bellevue est de 21.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.41 € à 25.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Les Hôpitaux-Neufs, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Hôpitaux-Neufs a augmenté de 6.98 % sur 1 an et augmenté de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 563 €/m² au premier semestre 2020 à 3 264 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 103 €/m² sur la période récente.
