32 Grande Rue, 25580 Les Premiers Sapins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Grande Rue, affiche un prix moyen de 2 990 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°30 et de n°33.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Grande Rue, 25580 Les Premiers Sapins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Les Premiers Sapins à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 171 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 1ers Sapins Nods Covoiturage à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole des Premiers Sapins à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 32 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Grande Rue, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Grande Rue dans son marché local
Prix du 32 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 972 €/m². Avec un prix moyen de 2 990 €/m², le 32 Grande Rue se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Grande Rue par rapport à Les Premiers Sapins et à Doubs
À Les Premiers Sapins, le prix moyen des appartements atteint 2 903 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Grande Rue se situe 3 % au-dessus de la moyenne de Les Premiers Sapins et 36.72 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Grande Rue à Les Premiers Sapins
Le loyer moyen estimé au 32 Grande Rue est de 13.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.44 € à 16.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.31 % au loyer moyen estimé à Les Premiers Sapins, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Premiers Sapins a augmenté de 70.07 % sur 1 an et augmenté de 147.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 943 €/m² au premier semestre 2022 à 1 707 €/m² au premier semestre 2024.
