1 Impasse des Jardins, 25580 Les Premiers Sapins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Jardins, affiche un prix moyen de 2 825 €/m².Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse des Jardins, 25580 Les Premiers Sapins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Les Premiers Sapins à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 235 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 1ers Sapins Nods Covoiturage à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole des Premiers Sapins à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Jardins
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Jardins. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Jardins dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Jardins par rapport à la voie
Sur Impasse des Jardins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 825 €/m². Avec un prix moyen de 2 825 €/m², le 1 Impasse des Jardins se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Jardins par rapport à Les Premiers Sapins et à Doubs
À Les Premiers Sapins, le prix moyen des appartements atteint 2 903 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse des Jardins se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de Les Premiers Sapins et 29.17 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse des Jardins à Les Premiers Sapins
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse des Jardins est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.65 € à 15.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.34 % au loyer moyen estimé à Les Premiers Sapins, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Premiers Sapins a augmenté de 70.07 % sur 1 an et augmenté de 147.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 943 €/m² au premier semestre 2022 à 1 707 €/m² au premier semestre 2024.
