12 Rue de la Forge, 25580 Les Premiers Sapins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Forge, affiche un prix moyen de 2 991 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de la Forge, 25580 Les Premiers Sapins
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Les Premiers Sapins.
1 niveau - 607 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 1ers Sapins Nods Covoiturage à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole des Premiers Sapins à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Forge
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Forge
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Forge. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Forge dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Forge par rapport à la voie
Sur Rue de la Forge, le prix moyen des appartements s'établit à 2 991 €/m². Avec un prix moyen de 2 991 €/m², le 12 Rue de la Forge se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Forge par rapport à Les Premiers Sapins et à Doubs
À Les Premiers Sapins, le prix moyen des appartements atteint 2 924 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de la Forge se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de Les Premiers Sapins et 36.83 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de la Forge à Les Premiers Sapins
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de la Forge est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 16.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.15 % au loyer moyen estimé à Les Premiers Sapins, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Premiers Sapins a augmenté de 71.3 % sur 1 an et augmenté de 149.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 943 €/m² au premier semestre 2022 à 1 707 €/m² au premier semestre 2024.
