8 Rue des Neules, 25580 Les Premiers Sapins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Neules, affiche un prix moyen de 1 539 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 8 Rue des Neules, 25580 Les Premiers Sapins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Les Premiers Sapins.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 1ers Sapins Nods Covoiturage à 735 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole des Premiers Sapins à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Neules
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Neules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Neules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Neules, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Neules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Neules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Neules dans son marché local
Prix du 8 Rue des Neules par rapport à la voie
Sur Rue des Neules, le prix moyen des maisons s'établit à 1 552 €/m². Avec un prix moyen de 1 539 €/m², le 8 Rue des Neules se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Neules par rapport à Les Premiers Sapins et à Doubs
À Les Premiers Sapins, le prix moyen des maisons atteint 1 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Neules se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de Les Premiers Sapins et -27.85 % en dessous de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Premiers Sapins a baissé de 34.03 % sur 1 an et baissé de 27.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 369 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 262 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 231 €/m² sur la période récente.
