82 c Rue Principale, 25240 Les Villedieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 82 c Rue Principale, affiche un prix moyen de 3 134 €/m², supérieur de 17.6 % à celui du n°82 b et de n°82 a.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 82 c Rue Principale, 25240 Les Villedieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Les Villedieu à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 183 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Ventes au 82 c Rue Principale
Les 6 ventes au 82 c Rue Principale constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 82 c Rue Principale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 82 c Rue Principale, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°82 c dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 82 c Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 82 c Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 c Rue Principale dans son marché local
Prix du 82 c Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des appartements s'établit à 2 805 €/m². Avec un prix moyen de 3 134 €/m², le 82 c Rue Principale se situe 11.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 82 c Rue Principale par rapport à Les Villedieu et à Doubs
À Les Villedieu, le prix moyen des appartements atteint 2 782 €/m². Le prix moyen des appartements au 82 c Rue Principale se situe 12.65 % au-dessus de la moyenne de Les Villedieu et 43.37 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 82 c Rue Principale à Les Villedieu
Le loyer moyen estimé au 82 c Rue Principale est de 19.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.35 € à 22.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.55 % au loyer moyen estimé à Les Villedieu, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Villedieu a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 3 246 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 877 €/m² sur la période récente.
