2 Impasse la Sapinière, 25270 Levier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse la Sapinière, affiche un prix moyen de 2 038 €/m², inférieur de 2.95 % à celui du n°4 a et du 2.95 % à celui du n°4 b.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse la Sapinière, 25270 Levier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Levier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 169 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0550 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 798 mètres
- - Lycée agricole privé Lasalle de Levier à 855 mètres
- - Ecole primaire Louis Pergaud à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse la Sapinière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse la Sapinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse la Sapinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse la Sapinière, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse la Sapinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse la Sapinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse la Sapinière dans son marché local
Prix du 2 Impasse la Sapinière par rapport à la voie
Sur Impasse la Sapinière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 100 €/m². Avec un prix moyen de 2 038 €/m², le 2 Impasse la Sapinière se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse la Sapinière par rapport à Levier et à Doubs
À Levier, le prix moyen des appartements atteint 2 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse la Sapinière se situe 11.04 % en dessous de la moyenne de Levier et 6.73 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse la Sapinière à Levier
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse la Sapinière est de 11.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.84 € à 13.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.71 % au loyer moyen estimé à Levier, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Levier a baissé de 17.65 % sur 1 an et augmenté de 1.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 038 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 782 €/m² sur la période récente.
