2 Rue de Salins, 25270 Levier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Salins, affiche un prix moyen de 2 530 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de Salins, 25270 Levier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1933, situé dans le quartier Levier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1353 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0065 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0066 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0229 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 609 mètres
- - Lycée agricole privé Lasalle de Levier à 640 mètres
- - Ecole primaire Louis Pergaud à 71 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Salins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Salins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Salins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Salins, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Salins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Salins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Salins dans son marché local
Prix du 2 Rue de Salins par rapport à la voie
Sur Rue de Salins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 067 €/m². Avec un prix moyen de 2 530 €/m², le 2 Rue de Salins se situe 22.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Salins par rapport à Levier et à Doubs
À Levier, le prix moyen des appartements atteint 2 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Salins se situe 10.43 % au-dessus de la moyenne de Levier et 15.79 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de Salins à Levier
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de Salins est de 11.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.52 € à 13.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.85 % au loyer moyen estimé à Levier, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Levier a baissé de 17.65 % sur 1 an et augmenté de 1.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 038 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 782 €/m² sur la période récente.
