2 Rue du Rocheret, 25270 Levier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Rocheret, affiche un prix moyen de 2 556 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1847, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Rocheret, 25270 Levier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1847, situé dans le quartier Levier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 170 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 146 mètres
- - Lycée agricole privé Lasalle de Levier à 126 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 202 mètres
Ventes au 2 Rue du Rocheret
Une vente a été recensée au 2 Rue du Rocheret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Rocheret
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Rocheret. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Rocheret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Rocheret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Rocheret dans son marché local
Prix du 2 Rue du Rocheret par rapport à la voie
Sur Rue du Rocheret, le prix moyen des appartements s'établit à 2 561 €/m². Avec un prix moyen de 2 556 €/m², le 2 Rue du Rocheret se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Rocheret par rapport à Levier et à Doubs
À Levier, le prix moyen des appartements atteint 2 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Rocheret se situe 11.57 % au-dessus de la moyenne de Levier et 16.98 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Rocheret à Levier
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Rocheret est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.74 € à 14.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Levier, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Levier a baissé de 17.65 % sur 1 an et augmenté de 1.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 038 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 782 €/m² sur la période récente.
