4 Chemin des Forges, 25930 Lods
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin des Forges, affiche un prix moyen de 687 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Chemin des Forges, 25930 Lods
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Lods à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 188 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De France à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin des Forges
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin des Forges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin des Forges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin des Forges, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Forges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Forges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin des Forges dans son marché local
Prix du 4 Chemin des Forges par rapport à la voie
Sur Chemin des Forges, le prix moyen des appartements s'établit à 696 €/m². Avec un prix moyen de 687 €/m², le 4 Chemin des Forges se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin des Forges par rapport à Lods et à Doubs
À Lods, le prix moyen des appartements atteint 679 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Chemin des Forges se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de Lods et 68 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Chemin des Forges à Lods
Le loyer moyen estimé au 4 Chemin des Forges est de 13.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11 € à 16.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.99 % au loyer moyen estimé à Lods, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 23.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lods a baissé de 65.01 % sur 1 an et baissé de 53.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 979 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 429 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 940 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 34 350 € au 4 Chemin des Forges à Lods, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 718 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 859 € en assurant vous-même les visites, ou 429 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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