2 Rue de l'Etoile, 25370 Longevilles-Mont-d'Or
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Etoile, affiche un prix moyen de 4 893 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°28 et de n°29.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de l'Etoile, 25370 Longevilles-Mont-d'Or
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Longevilles-Mont-d'Or à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 4 parkings - 132 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Etoile
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Etoile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Etoile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Etoile, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Etoile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Etoile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Etoile dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Etoile par rapport à la voie
Sur Rue de l'Etoile, le prix moyen des appartements s'établit à 4 826 €/m². Avec un prix moyen de 4 893 €/m², le 2 Rue de l'Etoile se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Etoile par rapport à Longevilles-Mont-d'Or et à Doubs
À Longevilles-Mont-d'Or, le prix moyen des appartements atteint 4 376 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l'Etoile se situe 11.81 % au-dessus de la moyenne de Longevilles-Mont-d'Or et 123.73 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de l'Etoile à Longevilles-Mont-d'Or
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de l'Etoile est de 19.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.29 € à 22.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Longevilles-Mont-d'Or, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longevilles-Mont-d'Or a augmenté de 84.43 % sur 1 an et augmenté de 51.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au premier semestre 2021 à 3 568 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 373 €/m² sur la période récente.
