24 Rue de l'Etoile, 25370 Longevilles-Mont-d'Or
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de l'Etoile, affiche un prix moyen de 4 921 €/m², supérieur de 0.72 % à celui du n°25 et de n°26.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue de l'Etoile, 25370 Longevilles-Mont-d'Or
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Longevilles-Mont-d'Or à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 5 parkings - 159 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Ventes au 24 Rue de l'Etoile
Une vente a été recensée au 24 Rue de l'Etoile. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de l'Etoile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de l'Etoile, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de l'Etoile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de l'Etoile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de l'Etoile dans son marché local
Prix du 24 Rue de l'Etoile par rapport à la voie
Sur Rue de l'Etoile, le prix moyen des appartements s'établit à 4 823 €/m². Avec un prix moyen de 4 921 €/m², le 24 Rue de l'Etoile se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de l'Etoile par rapport à Longevilles-Mont-d'Or et à Doubs
À Longevilles-Mont-d'Or, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue de l'Etoile se situe 12.63 % au-dessus de la moyenne de Longevilles-Mont-d'Or et 125.11 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue de l'Etoile à Longevilles-Mont-d'Or
Le loyer moyen estimé au 24 Rue de l'Etoile est de 19.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.29 € à 22.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Longevilles-Mont-d'Or, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longevilles-Mont-d'Or a augmenté de 84.13 % sur 1 an et augmenté de 51.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au premier semestre 2021 à 3 568 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 373 €/m² sur la période récente.
