3 Rue de la Poudrière, 25370 Longevilles-Mont-d'Or
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Poudrière, affiche un prix moyen de 3 733 €/m², supérieur de 2.11 % à celui du n°3 c et de n°3 b.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de la Poudrière, 25370 Longevilles-Mont-d'Or
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Longevilles-Mont-d'Or à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 299 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0155 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Longevilles Rochejean à 84 mètres
Ventes au 3 Rue de la Poudrière
Les 2 ventes au 3 Rue de la Poudrière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Poudrière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Poudrière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Poudrière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Poudrière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Poudrière dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Poudrière par rapport à la voie
Sur Rue de la Poudrière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 666 €/m². Avec un prix moyen de 3 733 €/m², le 3 Rue de la Poudrière se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Poudrière par rapport à Longevilles-Mont-d'Or et à Doubs
À Longevilles-Mont-d'Or, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Poudrière se situe 14.56 % en dessous de la moyenne de Longevilles-Mont-d'Or et 70.77 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de la Poudrière à Longevilles-Mont-d'Or
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de la Poudrière est de 16.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.8 € à 20.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Longevilles-Mont-d'Or, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longevilles-Mont-d'Or a augmenté de 84.13 % sur 1 an et augmenté de 51.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au premier semestre 2021 à 3 568 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 373 €/m² sur la période récente.
