5 Rue du Crêt, 25370 Longevilles-Mont-d'Or
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Crêt, affiche un prix moyen de 3 968 €/m², inférieur de 10.23 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Crêt, 25370 Longevilles-Mont-d'Or
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Longevilles-Mont-d'Or à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 5 parkings - 226 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006
Plan cadastral :
- Parcelle n°0828 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Longevilles Rochejean à 832 mètres
Ventes au 5 Rue du Crêt
Les 6 ventes au 5 Rue du Crêt constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Crêt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Crêt, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Crêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Crêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Crêt dans son marché local
Prix du 5 Rue du Crêt par rapport à la voie
Sur Rue du Crêt, le prix moyen des appartements s'établit à 4 192 €/m². Avec un prix moyen de 3 968 €/m², le 5 Rue du Crêt se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Crêt par rapport à Longevilles-Mont-d'Or et à Doubs
À Longevilles-Mont-d'Or, le prix moyen des appartements atteint 4 400 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Crêt se situe 9.82 % en dessous de la moyenne de Longevilles-Mont-d'Or et 81.52 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Crêt à Longevilles-Mont-d'Or
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Crêt est de 17.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.25 € à 20.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.15 % au loyer moyen estimé à Longevilles-Mont-d'Or, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longevilles-Mont-d'Or a augmenté de 85.44 % sur 1 an et augmenté de 52.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au premier semestre 2021 à 3 568 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 373 €/m² sur la période récente.
