22 Rue du Doubs, 25370 Longevilles-Mont-d'Or
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Doubs, affiche un prix moyen de 3 886 €/m², identique à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue du Doubs, 25370 Longevilles-Mont-d'Or
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Longevilles-Mont-d'Or.
1 niveau - 440 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Longevilles Rochejean à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Doubs
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Doubs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Doubs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Doubs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Doubs dans son marché local
Prix du 22 Rue du Doubs par rapport à la voie
Sur Rue du Doubs, le prix moyen des appartements s'établit à 3 886 €/m². Avec un prix moyen de 3 886 €/m², le 22 Rue du Doubs se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Doubs par rapport à Longevilles-Mont-d'Or et à Doubs
À Longevilles-Mont-d'Or, le prix moyen des appartements atteint 4 376 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Doubs se situe 11.2 % en dessous de la moyenne de Longevilles-Mont-d'Or et 77.69 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue du Doubs à Longevilles-Mont-d'Or
Le loyer moyen estimé au 22 Rue du Doubs est de 16.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.31 € à 19.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Longevilles-Mont-d'Or, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longevilles-Mont-d'Or a augmenté de 84.43 % sur 1 an et augmenté de 51.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au premier semestre 2021 à 3 568 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 373 €/m² sur la période récente.
