12 Avenue Leclerc, 25120 Maîche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Leclerc, affiche un prix moyen de 2 233 €/m², identique à celui du n°14 mais inférieur de 13.42 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1915, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Avenue Leclerc, 25120 Maîche
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1915, situé dans le quartier Maîche à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 430 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiã¨Re à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Miroir à 1135 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 271 mètres
- - Cercle scolaire de la Franche-Montagne à 371 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Leclerc dans son marché local
Prix du 12 Avenue Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 233 €/m². Avec un prix moyen de 2 233 €/m², le 12 Avenue Leclerc se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Leclerc par rapport à Maîche et à Doubs
À Maîche, le prix moyen des appartements atteint 2 121 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Leclerc se situe 100 % en dessous de la moyenne de Maîche et 100 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Avenue Leclerc à Maîche
Le loyer moyen estimé au 12 Avenue Leclerc est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Maîche, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maîche a augmenté de 9.46 % sur 1 an et augmenté de 24.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au premier semestre 2022 à 1 710 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 938 €/m² sur la période récente.
