2 Avenue Leclerc, 25120 Maîche
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Leclerc, affiche un prix moyen de 2 317 €/m², inférieur de 11.46 % à celui du n°7 et de n°9 a.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue Leclerc, 25120 Maîche
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Maîche.
1 niveau - 1283 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0161 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0214 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0230 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0162 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiã¨Re à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 630 mètres
- - Cercle scolaire de la Franche-Montagne à 801 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 627 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Leclerc, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Leclerc dans son marché local
Prix du 2 Avenue Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 410 €/m². Avec un prix moyen de 2 317 €/m², le 2 Avenue Leclerc se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Leclerc par rapport à Maîche et à Doubs
À Maîche, le prix moyen des maisons atteint 2 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Leclerc se situe 15.62 % en dessous de la moyenne de Maîche et 4.37 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue Leclerc à Maîche
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue Leclerc est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Maîche, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maîche a baissé de 0.5 % sur 1 an et augmenté de 17.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 760 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 850 € au 2 Avenue Leclerc à Maîche, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 793 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 896 € en assurant vous-même les visites, ou 1 448 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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