10 Rue Macadam, 25650 Maisons-du-Bois-Lièvremont
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Macadam, affiche un prix moyen de 2 676 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°10 a mais supérieur de 0.15 % à celui du n°10 b.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Macadam, 25650 Maisons-du-Bois-Lièvremont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Maisons-du-Bois-Lièvremont à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 249 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maisons-Dbl Abribus De L Atelier à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 474 mètres
Ventes au 10 Rue Macadam
Les 3 ventes au 10 Rue Macadam donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Macadam
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Macadam, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Macadam
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Macadam complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Macadam dans son marché local
Prix du 10 Rue Macadam par rapport à la voie
Sur Rue Macadam, le prix moyen des appartements s'établit à 2 681 €/m². Avec un prix moyen de 2 676 €/m², le 10 Rue Macadam se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Macadam par rapport à Maisons-du-Bois-Lièvremont et à Doubs
À Maisons-du-Bois-Lièvremont, le prix moyen des appartements atteint 2 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Macadam se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de Maisons-du-Bois-Lièvremont et 22.36 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Macadam à Maisons-du-Bois-Lièvremont
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Macadam est de 15.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.32 € à 17.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.35 % au loyer moyen estimé à Maisons-du-Bois-Lièvremont, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-du-Bois-Lièvremont a augmenté de 17.22 % sur 1 an et augmenté de 42.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 896 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 979 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 301 €/m² sur la période récente.
