5 Aux Grands Champs, 25160 Malbuisson
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Aux Grands Champs, affiche un prix moyen de 3 996 €/m².Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Aux Grands Champs, 25160 Malbuisson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Malbuisson à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 178 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0484 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malbuisson à 834 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire intercommunale Louis Thibert à 823 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Aux Grands Champs
Aucune vente n'a été recensée au 5 Aux Grands Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Aux Grands Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Aux Grands Champs, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Aux Grands Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Aux Grands Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Aux Grands Champs dans son marché local
Prix du 5 Aux Grands Champs par rapport à la voie
Sur Aux Grands Champs, le prix moyen des appartements s'établit à 3 995 €/m². Avec un prix moyen de 3 996 €/m², le 5 Aux Grands Champs se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Aux Grands Champs par rapport à Malbuisson et à Doubs
À Malbuisson, le prix moyen des appartements atteint 3 907 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Aux Grands Champs se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de Malbuisson et 86.12 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Aux Grands Champs à Malbuisson
Le loyer moyen estimé au 5 Aux Grands Champs est de 19.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.98 € à 23.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.13 % au loyer moyen estimé à Malbuisson, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Malbuisson a baissé de 7.17 % sur 1 an et baissé de 6.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 894 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 209 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 199 800 € au 5 Aux Grands Champs à Malbuisson, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 990 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 995 € en assurant vous-même les visites, ou 2 498 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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