2 Chemin de la Grande Source, 25160 Malbuisson
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Grande Source, affiche un prix moyen de 3 244 €/m², supérieur de 1.92 % à celui du n°3 bis et de n°3.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin de la Grande Source, 25160 Malbuisson
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1963, situé dans le quartier Malbuisson à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malbuisson à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire intercommunale Louis Thibert à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Grande Source
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Grande Source au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Grande Source
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Grande Source, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Grande Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Grande Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Grande Source dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Grande Source par rapport à la voie
Sur Chemin de la Grande Source, le prix moyen des appartements s'établit à 3 312 €/m². Avec un prix moyen de 3 244 €/m², le 2 Chemin de la Grande Source se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Grande Source par rapport à Malbuisson et à Doubs
À Malbuisson, le prix moyen des appartements atteint 3 907 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin de la Grande Source se situe 16.97 % en dessous de la moyenne de Malbuisson et 51.09 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin de la Grande Source à Malbuisson
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin de la Grande Source est de 18.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.58 € à 21.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Malbuisson, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Malbuisson a baissé de 7.17 % sur 1 an et baissé de 6.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 894 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 209 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 200 € au 2 Chemin de la Grande Source à Malbuisson, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 110 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 055 € en assurant vous-même les visites, ou 2 028 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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